In Italia la maggior parte degli edifici in cemento armato ad uso residenziale è stata realizzata prima degli anni ’80 e, rispetto alle attuali norme, presenta notevoli carenze sia dal punto di vista della sicurezza sismica che dal punto di vista dell’isolamento termico. Nell’ambito di un approccio integrato degli interventi, in grado cioè di migliorare contemporaneamente le prestazioni sismiche e l’efficienza energetica, è fondamentale partire da una attenta valutazione di entrambi i deficit, sismico e termico.
Per definire operativamente le modalità di svolgimento del processo di valutazione, nel presente lavoro sono stati analizzati due edifici reali rappresentativi dell’edilizia residenziale degli anni '50 e '60. Per tali edifici è stata eseguita una valutazione integrata che ha permesso di evidenziare il deficit di protezione sismica e termica rispetto ai valori limite previsti nelle normative vigenti. Ciò ha permesso di evidenziare il ruolo fondamentale assunto dalle tamponature, poiché esse influenzano significativamente sia le dispersioni termiche dell’involucro edilizio sia la risposta sismica delle strutture. Inoltre, si è evidenziato come la valutazione integrata rappresenti il punto di partenza essenziale per definire interventi efficaci sull'involucro edilizio che conseguano unitariamente il miglioramento delle prestazioni energetiche e sismiche di strutture intelaiate in c.a.