Il seguente articolo, che parte da un vero e proprio studio di instabilità strutturale, causata dai lavori di demolizione e ricostruzione nell’ambiente urbano, mette in evidenza una vacatio legis in materia di interazione tra demolito/costruito e gli edifici circostanti. Infatti, in caso di demolizione di un edificio, il DPR 164/56 impone la redazione di un piano di sicurezza, “Ordine di Demolizione”, in cui devono essere definite le operazioni di cantiere e le conseguenti misure di prevenzione e protezione. Per quanto riguarda Ie nuove realizzazioni, non è richiesta alcun documento preventivo per la sicurezza strutturale, nei confronti del contesto urbano adiacente, in particolar modo verso quegli edifici connessi strutturalmente prima della demolizione. Infatti, anche se questi edifci non ricevono un danno diretto per la demolizione dell’edificio, potrebbero mostrare un aumento del livello di vulnerabilità (ad esempio sotto azione sismica), che il legislatore non ha opportunamente considerato. E’ analizzato un caso di controversia giuridica in cui la demolizione di un edificio in un contesto urbano ad alta densità abitativa ha portato ad un quadro di danneggiamento delle strutture in costruzione di un edificio adiacente.