Il rapporto a cura dell’Ufficio Studi Economici UNICMI con il coordinamento scientifico del Prof. Carmine Garzia fornisce alle imprese e agli analisti di mercato, in un unico quadro sintetico d’insieme, informazioni aggiornate sull’evoluzione del settore dell’involucro edilizio, ovvero dei serramenti metallici, delle facciate continue e dei prodotti correlati (schermature solari e zanzariere), e sul mercato delle costruzioni metalliche. Il rapporto viene pubblicato con cadenza annuale.

Il rapporto si articola in sei sezioni ciascuna dedicata a contenuti specifici, ed in particolare ai comparti che compongono il settore dell’involucro edilizio.
1. Analisi della congiuntura nel mercato italiano delle costruzioni edili. Evoluzione degli investimenti nelle costruzioni per segmenti di mercato. Evoluzione della domanda nel segmento del recupero edile. Tendenze di mercato per il 2017. 

2. Analisi della domanda di serramenti e facciate continue. Stima della domanda di serramenti, in valore e volumi, nel segmento residenziale e non residenziale. Evoluzione delle quote di mercato dei tre principali materiali per serramenti: alluminio, legno e PVC. 

3. Analisi del mercato dei serramenti metallici. Evoluzione del fatturato aggregato del comparto, analisi delle caratteristiche delle aziende in competizione. Un focus specifico è dedicato all’impatto degli incentivi fiscali sulla domanda e l’offerta di serramenti. 

4. Analisi del mercato delle facciate continue. Evoluzione dell’offerta con analisi delle vendite per tipologia di edificio. Analisi delle politiche commerciali dei costruttori di facciate continue. 

5. Analisi delle performance economiche e finanziarie dei costruttori di serramenti e di facciate continue. 

6. Previsioni sull’andamento del mercato dell’involucro edilizio nel 2017. Stima dell’evoluzione del fatturato per il mercato dei serramenti metallici e per quello delle facciate continue. 


Dal 2008 al 2016 gli investimenti nelle nuove costruzioni residenziali e non residenziali sono diminuiti complessivamente del 20% con una perdita di oltre 26,6 miliardi Euro, tuttavia dal 2016 si registra una moderata inversione di tendenza che sta interessando anche il comparto delle nuove costruzioni, particolarmente colpito dalla crisi. La sostanziale tenuta degli investimenti in rinnovo è dovuta alle politiche d’incentivazione fiscale per opere di recupero ed ammodernamento edilizio. Per il 2017 si prevedono per entrambi i mercati tassi positivi di crescita (Figura 1).
 

Dall’analisi dell’indice sintetico della produzione (Figura 2) nelle costruzioni si evidenzia una tendenza lievemente positiva che è confermata dagli indici che fanno riferimento agli ordinativi e ai prezzi praticati (Figure 3 e 4).
 Si conferma la chiusura del ciclo negativo e l’inizio di una ripresa molto lenta. Il mercato si è fortemente ridimensionato e, per quanto vi possano essere segnali positivi, sarà difficile, se non impossibile tornare ai valori pre-crisi.
 

 

Le incertezze che hanno caratterizzato l’ultimo trimestre dell’anno hanno avuto un effetto significativo sui trend di breve periodo, come si evince analizzando i dati relativi ai principali indici disponibili da settembre 2016 in poi. Questo ha contribuito ad indebolire la ripresa che era emersa nel corso dell’estate del 2016 e avrà sicuramente effetti negativi sull’andamento del primo trimestre del 2017.
L’andamento delle nuove abitazioni, stimato sulla base dei permessi a costruire rilevati dall’ISTAT, evidenzia un trend leggermente positivo nel 2015-2016, tuttavia l’impatto sugli investimenti nelle costruzioni resterà trascurabile considerando il forte ridimensionamento subito negli scorsi anni e fornirà un contributo numericamente limitato alla ripresa della domanda di materiali e componenti per l’edilizia.

Rapporto_UNICMI_2017.pdf